简单的房屋租赁合同
在人们愈发重视契约的社会中,合同起到的作用越来越大,合同是企业发展中一个非常重要的因素。那么问题来了,到底应如何拟定合同呢?以下是小编整理的简单的房屋租赁合同,仅供参考,大家一起来看看吧。
简单的房屋租赁合同1出租方:__________身份证号_________________________
承租方:__________身份证号_________________________
经双方协商甲方将位于______________________________房屋出租给乙方居住使用。
一、租房从________年______月______日起至________年______月______日止。
二、月租金为________元,缴租为____支付一次,人民币(大写)_________元(¥________元),以后应提前___天支付。
三、约定事项
1、乙方入住时,应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。
2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋,及屋内家具家电,不得擅自改动房屋结构,爱护屋内设施,如有人为原因造成破损丢失应维修完好,否则照价赔偿。并做好防火,防盗,防漏水,和阳台摆放、花盆的安全工作,若造成损失责任自负。
3、乙方必须按时缴纳房租,否则视为 ……此处隐藏14011个字……否则乙方有权拒绝支付租金。
第四部分相关费用
第10条房屋在租赁期间产生的税收由乙方承担,不因本租赁合同无效,或撤销,或变更而变动,除非双方对此达成书面变更协议。
第11条租赁期间,租赁期间,因正常生活之需要的水电费、网络接入费由甲方提供每月的费用数目,甲乙双方各付一半,甲方保证此数目的真实性;天然气以及有线电视的费用自行缴纳(可议)。
第12条租赁期间,房屋的一层屋内设备使用权归乙方;及房屋的附属配套设施(如自行车位、汽车车位)等使用权双方共享。
第五部分房屋变更与设立他项权利
第13条租赁期间,乙方不得将擅自将房屋转租、转让或转借的,如有特殊情况确实需要的,须征得甲方书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利和承担原乙方的义务,乙方不再承担本合同约定的权利与义务。
第14条租赁期间,甲方如将房产使用权转移给第三方,应提前1个月书面通知乙方,乙方有以同等价格的优先权。房产所有权转移给第三方后,该第三方即成为本合同的当然甲方,享有原甲方的权利和承担原甲方的义务,甲方不再承担本合同约定的权利与义务。
第15条甲方设立其它他项权利,如未征得乙方同意,应提前1个月书面告知乙方。
第16条乙方有权提议增设其它他项权利,但应书面提议,并需征求甲方同意。
第六部分房屋修缮
第17条租赁前,甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要。
第18条租赁期间,如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏,或人为损坏,或屋面漏水等,影响乙方正常居住生活事由的,甲方应在接到乙方通知之日起7天内予以修缮,超过7天,乙方有权自行修缮。